Trastero para guardar la bici o la moto en Madrid: dónde dejarlas si no tienes sitio en casa

En Madrid, la bici casi nunca tiene sitio. El piso es pequeño, el pasillo se queda estrecho y el portal está lleno. Por eso cada vez más vecinos buscan un trastero para guardar la bici o la moto en Madrid y recuperar el espacio de casa sin renunciar a usarlas. En este artículo te contamos dónde puedes dejarlas, qué puede decirte la comunidad de propietarios si las aparcas en zonas comunes, qué tamaño de trastero necesitas y qué conviene mirar antes de contratar uno.

El portal, el rellano y el garaje: lo que puede decir la comunidad

Dejar la bicicleta atada bajo la escalera parece inofensivo, pero el portal, el rellano y los pasillos del garaje son elementos comunes del edificio. Su uso lo regula la Ley de Propiedad Horizontal, y la junta de propietarios puede acordar normas de convivencia que limiten o prohíban el estacionamiento de bicicletas y motos en esas zonas, sobre todo si estorban el paso o las vías de evacuación. Muchas comunidades de Madrid lo han hecho después de algún susto con los bomberos o de una discusión vecinal.

Con la moto la cosa es más seria: si no tienes plaza de garaje, la Ordenanza de Movilidad Sostenible de Madrid solo permite dejarla sobre la acera de forma excepcional y con condiciones (por ejemplo, cuando no puede aparcar en las reservas para motos ni en la banda de estacionamiento, y dejando al menos tres metros libres para el paso de peatones), y aparcada en la calle queda expuesta a robos y a las inclemencias del tiempo. Guardar bajo llave la que no usas a diario deja de ser un capricho.

¿Se puede guardar una moto en un trastero?

Aquí conviene ser claro, porque es la pregunta que más se repite. Una bicicleta —urbana, de carretera, de montaña o plegable— no plantea ningún problema: se guarda como cualquier otro objeto. Con la moto o el ciclomotor, en cambio, muchos centros de trasteros de Madrid ponen condiciones, y no por capricho: un vehículo con combustible en el depósito es una fuente de riesgo de incendio dentro de un recinto cerrado, y tanto las normas de protección contra incendios como las pólizas de seguro del centro suelen excluirlo.

Lo habitual es que se admita la moto solo si se cumplen ciertas condiciones: depósito vacío, batería desconectada y sin restos de combustible ni de aceite. Antes de contratar, pregunta expresamente y pide que conste por escrito. Lo mismo ocurre con las baterías de bicicletas y patinetes eléctricos: muchos centros piden que la batería se retire y no se guarde dentro. Te lo detallamos en nuestra guía sobre qué se puede guardar en un trastero y qué está prohibido.

Qué tamaño de trastero necesitas para una bici

Una bicicleta de adulto mide alrededor de 1,8 metros de largo por 1,1 de alto, así que ocupa menos de lo que parece si la colocas de pie contra la pared. Como referencia práctica:

• 2 m²: una o dos bicis y poco más (cascos, bomba y herramienta).
• 3 o 4 m²: las bicis de toda la familia, un remolque infantil y unas cuantas cajas.
• 5 o 6 m²: bicis, una moto pequeña (si el centro lo permite) y material deportivo voluminoso, como esquís, una tabla de pádel surf o maletas.

Si tienes dudas, en nuestra guía de medidas de trastero encontrarás equivalencias más completas. Y si vas a dejar varias bicis, pregunta por la altura del trastero: con ganchos de pared aprovechas el doble.

Cómo dejar la bici para que no se estropee

• Límpiala y engrasa la cadena antes de guardarla: la suciedad con humedad es lo que oxida la transmisión.
• Baja un poco la presión de las ruedas si va a estar meses parada, y evita que quede apoyada siempre en el mismo punto.
• No la tapes con plástico hermético, porque retiene la condensación. Mejor una funda de tela transpirable.
• Cuélgala o levántala del suelo si puedes, para que no acumule polvo ni humedad.

La humedad es el enemigo silencioso de cualquier pieza metálica. Si el trastero está en un sótano o en una zona poco ventilada, merece la pena leer cómo evitar la humedad en un trastero.

Precio, contrato y seguro: lo que debes mirar

Como un trastero no es una vivienda, la Ley de Arrendamientos Urbanos no le impone las reglas del alquiler de vivienda: no hay duración mínima ni prórrogas obligatorias de años. En un centro de trasteros lo habitual es contratar el uso del espacio, y cuenta lo que firméis, que suele ser mes a mes y sin permanencia. Si, en cambio, alquilas un trastero independiente, puede considerarse un arrendamiento para uso distinto del de vivienda (artículo 3 de la LAU) o regirse por el Código Civil, porque no hay un criterio unánime. Si se aplica la LAU, prima lo pactado y la fianza legal es de dos mensualidades, que en la Comunidad de Madrid se deposita en la Agencia de Vivienda Social. En los dos casos, la cuota está sujeta a IVA al tipo general, según la Ley del IVA, así que compara siempre los precios con impuestos incluidos.

Repasa también el acceso (horarios, si puedes entrar con la bici hasta la puerta, si hay ascensor o rampa), la vigilancia y el seguro: el del centro cubre el edificio, no necesariamente tus cosas. Si guardas una bicicleta de valor, comprueba el límite por objeto. Lo explicamos en detalle en el artículo sobre el seguro del trastero.

Conclusión

Guardar la bici o la moto fuera de casa no es solo ganar metros: es dejar de discutir con el vecino, evitar el robo en el portal y alargar la vida de la máquina. Con un trastero pequeño, bien elegido y sin permanencia, el coste mensual es bajo y el problema desaparece. Puedes ver disponibilidad y precios en nuestra página de trasteros en alquiler en Madrid, con contratación online en unos minutos.

Y si eres propietario y lo que buscas es vaciar el piso para ponerlo en alquiler, echa un vistazo a nuestros planes de gestión del alquiler: nos ocupamos de todo, desde fijar el precio hasta el finiquito.